¿Qué es el crédito Infonavit?
El crédito Infonavit es un financiamiento que el instituto otorga a los trabajadores afiliados al IMSS para que puedan adquirir, construir, remodelar o liquidar una vivienda. Este crédito se paga directamente mediante descuentos en tu nómina y utiliza el saldo acumulado en tu Subcuenta de Vivienda.
Requisitos básicos para obtener un crédito
- Tener relación laboral activa registrada ante el IMSS.
- Acumular un mínimo de puntos en tu cuenta Infonavit (el número varía según el producto crediticio).
- No haber ejercido previamente un crédito Infonavit (para crédito de primera vez).
- Salario registrado ante el IMSS consistente con los pagos de tu crédito.
Principales modalidades de crédito
| Modalidad | ¿Para qué sirve? |
|---|---|
| Crédito Infonavit Tradicional | Compra de vivienda nueva o usada |
| Infonavit Total | Complemento con crédito bancario para viviendas de mayor valor |
| Cofinavit | Crédito conjunto con un banco o financiera |
| Mejoravit | Remodelación o mejoras del hogar |
| Unamos Créditos | Dos trabajadores combinan sus créditos para una sola vivienda |
Pasos para solicitar tu crédito
- Consulta tu precalificación: Ingresa a mi.infonavit.org.mx y verifica cuántos puntos tienes y a cuánto crédito puedes acceder.
- Elige la vivienda: Busca la propiedad que deseas adquirir y verifica que el vendedor acepte crédito Infonavit.
- Reúne la documentación: Identificación oficial, CURP, acta de nacimiento, comprobante de domicilio y documentos de la propiedad.
- Solicita tu crédito en línea: A través del portal o en una cita presencial en la subdelegación correspondiente.
- Proceso de avalúo y aprobación: Infonavit realizará un avalúo de la vivienda y aprobará el monto del crédito.
- Firma de escrituras: Ante notario público, se formaliza la compraventa y se registra la hipoteca.
¿Cómo saber cuántos puntos tienes?
Puedes consultar tu saldo de puntos en cualquier momento desde la sección "Mi Cuenta Infonavit" en el portal oficial. Los puntos se acumulan con base en tu salario, edad, saldo en la Subcuenta de Vivienda y la continuidad de tus aportaciones patronales.
Recomendaciones finales
- Antes de solicitar, simula el monto de tu crédito con la calculadora oficial de Infonavit.
- Verifica que tu empleador esté al corriente con las aportaciones bimestrales.
- Asesórate con un notario de confianza sobre los gastos de escrituración.